ใส่ใจกับระยะเวลาและจำนวนบ้านเปล่า
บ้านสูญญากาศประกอบด้วยการขายสิ่งของที่มีอยู่ในบ้าน แต่ละครัวเรือนมีสิทธิ์ได้บ้านเปล่าในจำนวน จำกัด ข้อบังคับจึงมีให้ บ้านว่างเปล่าสองครั้งต่อปีต่อครัวเรือน. ระยะเวลาของบ้านที่ว่างเปล่ายังถูกควบคุมโดยกฎหมาย ต้องไม่เกิน สองเดือน. แม้ว่าสินค้าที่ขายจะไม่ได้รับการชำระบัญชีทั้งหมด แต่ก็ต้องมีการปิดบัญชี หากไม่ปฏิบัติตามกฎนี้มีโทษปรับ 1,500 ยูโร ในกรณีที่มีการกระทำผิดซ้ำโทษสามารถสูงถึง 3,000 ยูโร
ประกาศบ้านว่างของคุณ
การสร้างบ้านสุญญากาศต้องปฏิบัติตามขั้นตอนที่เข้มงวด ผู้ที่ต้องการขายสินค้าจากบ้านควรแจ้งศาลากลางก่อนเริ่มโครงการประเภทนี้ การร้องขอการอนุญาตทำโดย จดหมายลงทะเบียน. อย่างน้อยก็จำเป็นต้องทำ สิบห้าวัน ก่อนวันที่สันนิษฐานว่าเป็นบ้านว่างเปล่า เนื่องจากเป็นคำร้องขอจึงสามารถปฏิเสธได้จากศาลากลางด้วยเหตุผลหลายประการ การขายบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตที่ถูกต้องจะทำให้เจ้าของถูกปรับสูงถึง 15,000 ยูโร ขอแนะนำให้แจ้งพื้นที่ใกล้เคียงก่อนเริ่มกิจกรรมเนื่องจากมีสิ่งรบกวน
ขายข้อเสนอที่ดี
การขายโรงรถช่วยให้คุณสามารถกำจัดสิ่งของต่างๆในบ้านได้เมื่อวางขาย เนื่องจากงานนี้ถูกควบคุมอย่างเคร่งครัดตามกฎหมายสินค้าที่เสนอขายจึงมีจำนวน จำกัด ตามระเบียบห้ามทำการตลาด ของกิน. อะไรก็ตามที่กินได้จะถูกขับออกไปโดยอัตโนมัติ อย่างไรก็ตามในระหว่างกระบวนการนี้สามารถเสนอเครื่องดื่มหรือของว่างแก่ผู้มาเยือนได้ มันเหมือนกันสำหรับ วัตถุใหม่. ต้องใช้สิ่งของทั้งหมดไม่ว่าจะอยู่ในสภาพดีหรือไม่ก็ตาม
คิดถึงสถานที่ที่จะทำให้บ้านว่างเปล่า
สถานที่ที่เหมาะสำหรับการขายโรงรถคือสนามของบ้านที่เกี่ยวข้อง การเชื่อมโยงเหตุการณ์กับบ้านที่เป็นปัญหาทำให้ผู้ซื้อมีความมั่นใจ พอคนละแวกนั้นรู้จักกันดีขึ้นการติดต่อสื่อสารก็ง่ายขึ้น การทำห้องเก็บของห่างจากบ้านเสี่ยงทำให้ยอดขายลดลง การกำหนดขอบเขตของสถานที่เป็นสิ่งสำคัญ อันที่จริงมันเป็นสิ่งจำเป็นที่จะต้องอยู่ในบ้านของคุณโดยไม่ให้หกลงบนทางเท้า ผู้ที่ต้องการแกะกล่องบนทางหลวงสาธารณะจะต้องส่งคำร้องไปยังศาลากลางเพื่อจุดประสงค์นี้ มันเกี่ยวกับ ขออนุญาตการประกอบอาชีพชั่วคราวของสาธารณสมบัติ.
คิดอย่างรอบคอบเกี่ยวกับประเภทของบ้านเปล่า
ด้วยการขายโรงรถคุณไม่จำเป็นต้องขายทุกอย่างในหนึ่งวันโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อมีพื้นที่ จำกัด เป็นไปได้ที่จะแพร่กระจายเหตุการณ์ในช่วงหลายวัน วิธีนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงความสับสนและจัดระเบียบสิ่งต่างๆได้ดีขึ้น เจ้าของสินค้าสามารถเลือกระหว่างสองความเป็นไปได้ ได้แก่ บ้านสูญญากาศในบล็อกหรือบ้านสูญญากาศตามประเภท ตัวเลือกที่สองนี้น่าสนใจที่สุด หากไม่สามารถแกะทุกอย่างพร้อมกันได้ขอแนะนำให้ใช้ แสดงโปรแกรม ก่อนวัน D-Day ไม่กี่วันนี่คือตัวอย่าง:
- วันแรก: นิทรรศการที่ครอบคลุมบทความทั้งหมดรวมกัน
- วันที่สอง: สำหรับเครื่องใช้ในครัวเรือน
- วันที่สาม: สำหรับห้องเก็บของ
- วันที่สี่: ขายโรงรถ ...
เป้าหมายคือการขายทุกอย่างให้ชัดเจนว่าของอื่น ๆ มีอยู่ทุกวัน โปรแกรมนี้แค่ช่วยจัดสถานที่ตามที่ควร
จัดเรียงอย่างมีประสิทธิภาพ
มีการเตรียมบ้านสุญญากาศล่วงหน้าหลายสัปดาห์ เพื่อหลีกเลี่ยงการเร่งรีบขอแนะนำให้ทำ หนึ่งเดือนก่อน D-day. การจัดเรียงบ้านทั้งหลังต้องใช้ความคิด เจ้าของบ้านหลายคนเก็บของตกแต่งเสื้อผ้าหรือเฟอร์นิเจอร์ไว้ในห้องใต้หลังคาเพราะกลัวว่าจะแยกทางกับพวกเขา พวกเขาคิดว่าสามารถใช้ได้ในวันเดียวโดยไม่รู้แน่ชัดว่าเมื่อไรทำไมหรืออย่างไร สิ่งของเหล่านี้มักจะถูกลืมและสูญเสียคุณค่าไป วิธีที่ดีที่สุดในการกำจัดพวกมันคือให้พวกมันออกไปในระหว่างการขายโรงรถ เพื่อให้มีลักษณะที่ดีขึ้นให้คิดถึงการทำความสะอาดทาสีใหม่หรือซ่อมแซมหากจำเป็น การปรับปรุงใหม่ช่วยให้ เพื่อเพิ่มมูลค่า. จากนั้นดำเนินการทีละชิ้น อะไรที่ไม่มีประโยชน์อีกต่อไปก็ต้องเข้าร่วมบทความของบ้านว่าง ๆ คุณควรเก็บเฉพาะกรณีที่ระบุไฟล์ ความรู้สึกเชิงบวก. สุดท้ายเป็นสิ่งสำคัญในการสร้างไฟล์ รายชื่อ รายการที่เสนอขาย
บรรลุการสื่อสารที่มีประสิทธิภาพ
การสื่อสารเป็นขั้นตอนสำคัญในการทำให้บ้านสูญญากาศเป็นจริง ก การประชาสัมพันธ์ที่เพียงพอ ช่วยดึงดูดผู้คนมาที่งานมากขึ้น นอกจากนี้ยังเป็นวิธีที่ดีในการขายสินค้าให้ได้มากที่สุด เพื่ออำนวยความสะดวกในการสื่อสารขอแนะนำให้โฆษณาบ้านว่างบนเครือข่ายสังคม ขอให้เพื่อนและญาติช่วยแบ่งปันข้อมูล ตัวอย่างเช่นใน Facebook ควรโพสต์โฆษณาในกลุ่มที่ใช้งานอยู่ นอกจากนี้ยังสามารถแจ้งเพื่อนร่วมงานโดยไม่ต้องพูดถึงเพื่อนบ้าน อย่าลืมติดโปสเตอร์ไว้ที่ประตูรั้วบ้าน สำหรับโฆษณาทั้งหมดที่เผยแพร่จำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องระบุสถานที่วันที่และประเภทของรายการที่เสนอขายในช่วงบ้านว่าง ระบุเวลาเปิด - ปิดด้วย
ประมาณมูลค่าของวัตถุ
บางครั้งก็ยากที่จะกำหนดราคาของสินค้าที่จะขาย การประเมินมูลค่ามากเกินไปอาจเป็นอันตรายต่อการขายทั้งหมด ในความเป็นจริงผู้ซื้อมีแนวโน้มที่จะถอนตัว ในทางตรงกันข้ามหากราคาต่ำเกินไปก็จะไม่สามารถทำกำไรได้ ดังนั้นจึงเหมาะสมที่จะแสดงไฟล์ ราคาที่เหมาะสม. ในการหาทางไปรอบ ๆ ขอแนะนำให้สร้างไฟล์ สินค้าคงคลัง วัตถุที่จะถ่ายโอน
ก่อนกำหนดต้นทุนคุณควรรู้ว่าแทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะขายเฟอร์นิเจอร์เกินราคาซื้อเริ่มต้น สิ่งของส่วนใหญ่สูญเสียคุณค่าไปตามกาลเวลา เพื่อไม่ให้เข้าใจผิดขอแนะนำให้เดินเล่นในร้านค้า การมีความคิดเกี่ยวกับราคาปัจจุบันช่วยให้คุณสามารถหาจำนวนเงินที่เหมาะสมที่สุดสำหรับสภาพทรัพย์สินได้ ระวังของหายากบางชิ้นมีมูลค่าเพิ่มขึ้นเมื่อเวลาผ่านไป ในกรณีที่มีข้อสงสัยขอแนะนำให้ทำ ขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญ. การโทรหาผู้ประมูลหรือตัวแทนจำหน่ายมือสองช่วยให้คุณทราบมูลค่าที่แท้จริงของทรัพย์สิน ผู้เชี่ยวชาญเหล่านี้อยู่ในตำแหน่งที่ดีที่สุดในการประมาณราคาของสินค้าของนักสะสมหรือชิ้นส่วนเฟอร์นิเจอร์ในช่วงเวลาหนึ่ง เนื่องจากบริการของพวกเขามีค่าใช้จ่ายจึงขอแนะนำให้วางแผนสำหรับค่าใช้จ่ายนี้ นอกจากนี้ยังสามารถทำได้โดยไม่ต้องค้นหาทางออนไลน์
คิดเกี่ยวกับรายละเอียด
เพื่อให้บ้านว่างเปล่าไปได้มากที่สุดจำเป็นต้อง:
- จัดหาเครื่องคิดเลขปากกาและสมุดบันทึกเพื่อบันทึกการขาย
- มีเต้าเสียบใกล้ ๆ เพื่อตรวจสอบการทำงานของอุปกรณ์
- ขอความช่วยเหลือจากคนที่คุณรัก คน ๆ เดียวไม่สามารถทำงานทั้งหมดได้
- ให้การเปลี่ยนแปลง;
- เตรียมกระเป๋าสำหรับห่อสินค้าที่ขาย
- ติดป้ายกำกับแต่ละรายการ (ราคาและประเภทของสินค้า)
